Με έδρα την Πάτρα · Τεχνικοί έλεγχοι σε όλη την Ελλάδα
Τεχνική γνώση.
Τεκμηριωμένες αποφάσεις.
Στατική και αρχιτεκτονική μελέτη, τεχνικός έλεγχος ακινήτων, αποτυπώσεις υψηλής ακρίβειας και αδειοδότηση. Από την αρχική διερεύνηση έως την υλοποίηση του έργου.
Από πού ξεκινάτε
Πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε;
Επενδύετε σε ακίνητο;
Αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης, της νομιμότητας, της οικοδομησιμότητας και των απαιτούμενων παρεμβάσεων πριν δεσμεύσετε κεφάλαια.
Σχεδιάζετε ή αναβαθμίζετε ένα κτίριο;
Αρχιτεκτονικός και στατικός σχεδιασμός, αδειοδότηση, διερεύνηση επεμβάσεων και τεχνική υποστήριξη κατασκευής.
Αναπτύσσετε ή κατασκευάζετε έργο;
Στατικές μελέτες νέων κτιρίων, γεωμετρική τεκμηρίωση, ψηφιακές αποτυπώσεις και εξειδικευμένη τεχνική υποστήριξη.
Υπηρεσίες
Πέντε άξονες, ένα γραφείο.
Η στατική, η αρχιτεκτονική, η αποτύπωση και η πολεοδομία μελετώνται μαζί από την πρώτη μέρα. Έτσι το συμπέρασμα που παίρνετε είναι ένα και στέκει.
- 01 Στατική επάρκεια, ανασχεδιασμός και επισκευή υφιστάμενων κτιρίων Αποτίμηση κατά ΚΑΝ.ΕΠΕ., προσθήκες ορόφων, αλλαγές χρήσης, επισκευές βλαβών και ενισχύσεις. Η απόφαση στηρίζεται σε αυτοψία, μετρήσεις και τεκμηριωμένο προσομοίωμα.
- 02 Τεχνικός έλεγχος ακινήτων (DDR) και σχεδιασμός επένδυσης Για αγοραστές, επενδυτές και πελάτες του εξωτερικού: νομιμότητα, κατάσταση, κόστος αποκατάστασης και τι πραγματικά επιτρέπεται να γίνει στο ακίνητο, πριν δεσμευτούν κεφάλαια.
- 03 Αρχιτεκτονική μελέτη και παραγωγή αρχιτεκτονικού έργου Από την ιδέα και το πρόγραμμα μέχρι την άδεια και την κατασκευή: κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και ανακαινίσεις, σχεδιασμένα μαζί με τη στατική και την οικονομία του έργου.
- 04 Αποτυπώσεις μεγάλων ακινήτων και εκτάσεων με drone και LiDAR Αεροφωτογραμμετρία, φορητό LiDAR (SLAM) και RTK για οικόπεδα, αγροτεμάχια, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και κτίρια. Ταχύτερη και πληρέστερη συλλογή γεωμετρικών δεδομένων, με ορθοφωτοχάρτες, νέφη σημείων και σχέδια σε ΕΓΣΑ87.
- 05 Οικοδομησιμότητα, πολεοδομικό καθεστώς και σύνθεση φακέλων Τι επιτρέπεται να χτιστεί και με ποιους όρους: αρτιότητα, όροι δόμησης, σχέδια πόλεως και πράξεις εφαρμογής, δασικά, αρχαιολογικά, αιγιαλός. Και ο πλήρης φάκελος για ΥΔΟΜ και λοιπές υπηρεσίες.
Πελάτες εξωτερικού
Αγοράζετε ή επενδύετε στην Ελλάδα από μακριά;
Γινόμαστε τα μάτια σας στο ακίνητο. Αυτοψία, έλεγχος νομιμότητας και οικοδομησιμότητας, κοστολόγηση και σενάριο αξιοποίησης, σε έκθεση στα αγγλικά με φωτογραφίες, σχέδια και σαφή σύσταση.
Πριν την προσφορά
Σύντομος έλεγχος «go / no-go»: τίτλοι, άδειες, αυθαίρετα, εμφανή στατικά προβλήματα.
Πριν το συμβόλαιο
Πλήρες DDR με κόστος αποκατάστασης, ρίσκα και τι πρέπει να μπει στους όρους.
Σχέδιο επένδυσης
Επιτρεπόμενη δόμηση, σενάρια χρήσης, προϋπολογισμός και χρονοδιάγραμμα αδειών.
Υλοποίηση
Μελέτες, άδειες και επίβλεψη με τακτική αναφορά, όσο εσείς είστε μακριά.
Συνεργασίες εξωτερικού
Για αρχιτεκτονικά γραφεία και γραφεία μηχανικών του εξωτερικού.
Στατική ανάλυση και υποστήριξη σχεδιασμού, αξιολόγηση υφιστάμενων κτιρίων, προμελέτες ενισχύσεων και ανεξάρτητος έλεγχος, μέσα στο δικό σας σύστημα παράδοσης και αναθεωρήσεων.
Πρόσφατα έργα
Από την αυτοψία ως την παράδοση.
Αποτύπωση LiDAR στο Κάστρο Ζακύνθου
Τεχνικός έλεγχος κατοικίας πριν την αγορά, για αγοραστές από το Ηνωμένο Βασίλειο
Στατική επάρκεια και αποκατάσταση πλάκας σε τετραώροφη πολυκατοικία
Στατική μελέτη μεταλλικών κτιρίων προσωπικού ξενοδοχείου με σύμμικτες πλάκες
Στατική μελέτη δύο υπόσκαφων κτιρίων τουριστικών κατοικιών σε απότομη πλαγιά
Αποτύπωση LiDAR κτήματος με ελαιώνα και κτίσματα
Μέθοδος
Μετράμε πριν αποφασίσουμε.
Ο στόχος είναι λιγότερη αβεβαιότητα πριν από κάθε απόφαση: πλήρη στοιχεία πριν ξεκινήσει η μελέτη, λιγότερα κενά στην τεκμηρίωση και σαφής εικόνα των τεχνικών κινδύνων πριν δεσμευτούν κεφάλαια.
Γι’ αυτό μετράμε με drone, φορητό LiDAR και RTK, χρησιμοποιούμε ψηφιακά εργαλεία αυτοψίας που αναπτύσσουμε μόνοι μας, και σε σύνθετες ή κρίσιμες στατικές αξιολογήσεις εφαρμόζουμε συμπληρωματικούς ανεξάρτητους υπολογιστικούς ελέγχους.
Πρώτη εκτίμηση
Μιλάμε, βλέπουμε έγγραφα και φωτογραφίες, ορίζουμε τι ακριβώς χρειάζεται να απαντηθεί.
Σαφές αντικείμενο
Γραπτή πρόταση με παραδοτέα, χρόνο και αμοιβή. Χωρίς ασάφειες.
Πεδίο και ανάλυση
Αυτοψία, μετρήσεις, αποτύπωση, έρευνα σε υπηρεσίες, υπολογισμοί.
Απόφαση
Έκθεση, σχέδια και σύσταση που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αμέσως.
Επίσης
Το πλήρες φάσμα ενός τεχνικού γραφείου.
- Στατικές μελέτες νέων κτιρίων
- Συνεργασίες στατικού σχεδιασμού με γραφεία του εξωτερικού
- Πραγματογνωμοσύνες και τεχνικές εκθέσεις
- Επίβλεψη και τεχνικός σύμβουλος εργοδότη
- Υποστήριξη δημοσίων έργων και υποδομών
- Τεχνική διαχείριση ξενοδοχειακών ακινήτων
- Ενεργειακά πιστοποιητικά (ΠΕΑ) και ενεργειακές μελέτες
- Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
- Εκτιμήσεις αξίας ακινήτων