Υποστήριξη υλοποίησης δημοσίων έργων και υποδομών
Εξωτερική τεχνική υποστήριξη διαχείρισης έργου και κατασκευής για φορείς που υλοποιούν έργα υποδομής, με τυποποιημένες αναφορές και τεκμηρίωση για τους χρηματοδότες.
Απευθυνόμαστε σε Δήμους και ΔΕΥΑ που υλοποιούν έργα ύδρευσης, αποχέτευσης και υποδομών, σε αναθέτουσες αρχές με έργα χρηματοδοτούμενα από το Ταμείο Ανάκαμψης, το ΕΣΠΑ ή το ΠΔΕ, και σε φορείς που εκτελούν έργα με αυτεπιστασία ή μέσω διαγωνισμού. Ενισχύουμε την τεχνική υπηρεσία του φορέα όπου χρειάζεται επιπλέον δυναμικό, οργανωμένη εποπτεία και τεκμηρίωση έτοιμη για έλεγχο.
Τα έργα υποδομής δυσκολεύουν συχνά όχι από έλλειψη τεχνογνωσίας, αλλά από έλλειψη οργανωμένης τεκμηρίωσης και παρακολούθησης. Η εξωτερική υποστήριξη δίνει ένα σταθερό πλαίσιο αναφοράς και μια ανεξάρτητη ματιά. Στα χρηματοδοτούμενα έργα, η σωστή τεκμηρίωση είναι επιπλέον προϋπόθεση για την εκταμίευση και τους ελέγχους.
Αντικείμενο
Τι περιλαμβάνει
- Εξωτερική τεχνική διαχείριση έργου (PM)
- Υποστήριξη διαχείρισης κατασκευής (CM)
- Βασικό χρονοδιάγραμμα και ανάλυση κρίσιμης διαδρομής
- Μητρώο κινδύνων και περιοδική επανεξέτασή του
- Μηνιαίες ή τριμηνιαίες τεχνικές αναφορές προς τον κύριο του έργου
- Τεχνικά σημειώματα για συνθήκες εργοταξίου, τροποποιήσεις και αξιώσεις
- Τεκμηρίωση συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις ΤΑΑ, ΕΣΠΑ ή ΠΔΕ και για τους ελέγχους
- Προμετρήσεις, προϋπολογισμοί και τεύχη δημοπράτησης
Πότε μας καλούν
Όταν ο φορέας χρειάζεται επιπλέον τεχνικό δυναμικό.
Έργο ύδρευσης ή αποχέτευσης
Ο Δήμος ή η ΔΕΥΑ υλοποιεί κρίσιμο έργο υποδομής και χρειάζεται εξωτερική υποστήριξη PM/CM.
Χρηματοδοτούμενο έργο
Η χρηματοδότηση από ΤΑΑ, ΕΣΠΑ ή ΠΔΕ απαιτεί οργανωμένες αναφορές και τεκμηρίωση έτοιμη για έλεγχο σε όλη τη διάρκεια.
Μικρή τεχνική υπηρεσία
Ο φορέας έχει λίγο τεχνικό προσωπικό και χρειάζεται υποστήριξη για ένα σύνθετο ή πολυφασικό έργο.
Κίνδυνος καθυστέρησης ή υπέρβασης
Το έργο κινδυνεύει να καθυστερήσει ή να ξεπεράσει τον προϋπολογισμό και χρειάζεται οργανωμένη εποπτεία και σχέδιο αντιμετώπισης.
Πώς δουλεύουμε
Αρχική ενημέρωση
Το έργο, η φάση του, η χρηματοδότηση και οι ανάγκες της τεχνικής υπηρεσίας.
Βάση αναφοράς
Χρονοδιάγραμμα με ορόσημα και κρίσιμες ημερομηνίες, μητρώο κινδύνων, μορφή αναφορών.
Παρακολούθηση
Επισκέψεις, ημερολόγια, αναφορές προόδου και τεχνικά σημειώματα για ό,τι απρόβλεπτο προκύψει.
Επανεξέταση
Περιοδική επανεξέταση κινδύνων και προγράμματος, και τεκμηρίωση για τους ελέγχους της χρηματοδότησης.
Παραδοτέα
Τι παραλαμβάνετε
- Βασικό χρονοδιάγραμμα με κρίσιμη διαδρομή, ορόσημα και κατανομή πόρων
- Ημερολόγια εργοταξίου, μηνιαίες αναφορές και τεκμηρίωση προόδου σύμφωνα με τις απαιτήσεις της χρηματοδότησης
- Μητρώο κινδύνων, σχέδιο αντιμετώπισης και τεκμηριωμένες ενέργειες
- Τεχνικά σημειώματα για συνθήκες εργοταξίου, τροποποιήσεις και αιτήματα αλλαγών, με προτάσεις
- Φάκελος τεκμηρίωσης για τους ελεγκτές και τον φορέα χρηματοδότησης
- Προμετρήσεις, προϋπολογισμοί, προδιαγραφές και τεύχη για διαγωνισμούς μέσα στο έργο
Οι πέντε άξονες
- 01Στατική επάρκεια, ανασχεδιασμός και επισκευή υφιστάμενων κτιρίωνΑποτίμηση κατά ΚΑΝ.ΕΠΕ., προσθήκες ορόφων, αλλαγές χρήσης, επισκευές βλαβών και ενισχύσεις. Η απόφαση στηρίζεται σε αυτοψία, μετρήσεις και τεκμηριωμένο προσομοίωμα.
- 02Τεχνικός έλεγχος ακινήτων (DDR) και σχεδιασμός επένδυσηςΓια αγοραστές, επενδυτές και πελάτες του εξωτερικού: νομιμότητα, κατάσταση, κόστος αποκατάστασης και τι πραγματικά επιτρέπεται να γίνει στο ακίνητο, πριν δεσμευτούν κεφάλαια.
- 03Αρχιτεκτονική μελέτη και παραγωγή αρχιτεκτονικού έργουΑπό την ιδέα και το πρόγραμμα μέχρι την άδεια και την κατασκευή: κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και ανακαινίσεις, σχεδιασμένα μαζί με τη στατική και την οικονομία του έργου.
- 04Αποτυπώσεις μεγάλων ακινήτων και εκτάσεων με drone και LiDARΑεροφωτογραμμετρία, φορητό LiDAR (SLAM) και RTK για οικόπεδα, αγροτεμάχια, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και κτίρια. Ταχύτερη και πληρέστερη συλλογή γεωμετρικών δεδομένων, με ορθοφωτοχάρτες, νέφη σημείων και σχέδια σε ΕΓΣΑ87.
- 05Οικοδομησιμότητα, πολεοδομικό καθεστώς και σύνθεση φακέλωνΤι επιτρέπεται να χτιστεί και με ποιους όρους: αρτιότητα, όροι δόμησης, σχέδια πόλεως και πράξεις εφαρμογής, δασικά, αρχαιολογικά, αιγιαλός. Και ο πλήρης φάκελος για ΥΔΟΜ και λοιπές υπηρεσίες.