Υπηρεσία

Πραγματογνωμοσύνες, τεχνικές εκθέσεις και διαφορές

Ανεξάρτητη τεχνική διερεύνηση κατασκευαστικών βλαβών και τεκμηρίωση για ασφαλιστικές απαιτήσεις, διαφορές με αναδόχους ή γείτονες και δικαστικές ή διαιτητικές διαδικασίες.

Ζητήστε πρόταση

Όταν εμφανίζονται ρωγμές, υγρασίες, καθιζήσεις ή άλλες βλάβες, το πρώτο ερώτημα είναι τι τις προκάλεσε και ποιος ευθύνεται. Εξετάζουμε το κτίριο, τα διαθέσιμα στοιχεία της κατασκευής και τις συνθήκες, και διατυπώνουμε τεκμηριωμένη τεχνική γνώμη.

Απευθυνόμαστε σε ιδιοκτήτες, σε μέρη διαφορών με αναδόχους ή γείτονες, σε ασφαλιστικές εταιρείες και ασφαλισμένους, καθώς και σε δικηγόρους που χρειάζονται ανεξάρτητη τεχνική άποψη. Στις διαφορές, η ποιότητα της τεχνικής τεκμηρίωσης βαραίνει σημαντικά. Μια έγκαιρη, καλά δομημένη αξιολόγηση ξεκαθαρίζει τα πραγματικά δεδομένα και συχνά βοηθά να λυθεί το θέμα πριν φτάσει στο δικαστήριο.

Συνήθεις περιπτώσεις: ρωγμές ή διαρροές μετά την παράδοση, διαφωνία για ποιότητα εργασιών, ζημιές από εργασίες στο διπλανό οικόπεδο, απόρριψη ασφαλιστικής αποζημίωσης.

Αντικείμενο

Τι περιλαμβάνει

Ανεξάρτητη τεχνική διερεύνηση κατασκευαστικών βλαβών
Διερεύνηση αιτίων: φέρων οργανισμός, εισροή νερού, καθιζήσεις, ποιότητα εργασιών
Τεχνικές εκθέσεις για δικαστική ή διαιτητική χρήση και κατάθεση, όπου χρειάζεται
Τεχνική τεκμηρίωση για ασφαλιστικές απαιτήσεις
Τεχνική γνώμη σε διαφορές με αναδόχους για ποιότητα, εύρος ή ευθύνη
Τεχνική αξιολόγηση πριν από την έναρξη δικαστικής διαδικασίας
Αξιολόγηση σε διαφορές γειτόνων: ρωγμές, καθιζήσεις, δονήσεις

Πότε μας καλούν

Όταν χρειάζεται ανεξάρτητη τεχνική γνώμη.

Βλάβες μετά την ολοκλήρωση

Εμφανίζονται ρωγμές, διαρροές, καθιζήσεις ή άλλες βλάβες και πρέπει να διαπιστωθούν η αιτία και η ευθύνη.

Διαφορά με ανάδοχο

Υπάρχει διαφωνία για την ποιότητα, το εύρος των εργασιών ή την ευθύνη για μια βλάβη.

Ζημιές από γειτονική κατασκευή

Εργασίες στο διπλανό ακίνητο προκάλεσαν ρωγμές ή άλλες ζημιές και πρέπει να τεκμηριωθεί η αιτιώδης σχέση.

Ασφάλιση ή δικαστήριο

Ο ασφαλιστής απέρριψε την αποζημίωση ή η υπόθεση οδηγείται σε δικαστήριο ή διαιτησία και χρειάζεται τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση.

Πώς δουλεύουμε

Αρχική ενημέρωση
Το ιστορικό, τα ερωτήματα που πρέπει να απαντηθούν και τα στοιχεία που υπάρχουν.
Αυτοψία και μετρήσεις
Επιθεώρηση, μετρήσεις και φωτογραφική τεκμηρίωση των βλαβών.
Διερεύνηση αιτίων
Ανάλυση των ευρημάτων, των αρχείων της κατασκευής και των εφαρμοστέων κανονισμών.
Έκθεση
Γραπτή τεχνική γνώμη με ευρήματα, αίτια, αξιολόγηση ευθύνης και προτεινόμενη αποκατάσταση.

Παραδοτέα

Τι παραλαμβάνετε

Τεχνική διερεύνηση: αυτοψία, μετρήσεις, φωτογραφίες και ανάλυση των αρχείων της κατασκευής
Τεχνική έκθεση με ευρήματα, ανάλυση αιτίων, αξιολόγηση ευθύνης και προτάσεις αποκατάστασης
Φάκελος τεκμηρίωσης με φωτογραφίες, μετρήσεις, σχέδια και αναφορές στους εφαρμοστέους κανονισμούς
Ενδεικτικό κόστος επισκευής ή αποκατάστασης με βάση τα ευρήματα
Έκθεση σε μορφή κατάλληλη για κατάθεση σε δικαστήριο, διαιτησία ή ασφαλιστή
Διαθεσιμότητα για εξέταση ή κατάθεση, αν η υπόθεση προχωρήσει σε δικαστήριο ή διαιτησία

Σχετικά έργα