Εξωτερικός τεχνικός PM/CM για έργα ύδρευσης και υποδομών
Λειτουργούμε ως εξωτερικός τεχνικός Project & Construction Manager σε έργα ύδρευσης, αποχέτευσης και υποδομών, ενισχύοντας την τεχνική υπηρεσία του φορέα σε προγραμματισμό, διαχείριση κινδύνων και τεκμηρίωση.
Ενισχύουμε τις τεχνικές υπηρεσίες Δήμων, ΔΕΥΑ και αναθετουσών αρχών σε έργα ύδρευσης, αποχέτευσης και υποδομών: στον προγραμματισμό, στη διαχείριση κινδύνων και στην τεκμηρίωση προς τη διοίκηση και τους χρηματοδότες.
Ο φορέας αποκτά σαφή μηνιαία εικόνα της προόδου, των κινδύνων και των κρίσιμων αποφάσεων, καλύτερη τεκμηρίωση έναντι ελεγκτικών και χρηματοδοτικών μηχανισμών, και μικρότερη έκθεση σε αξιώσεις, συμπληρωματικές εργασίες και καθυστερήσεις.
Αντικείμενο
Πλαίσιο υπηρεσίας
- Βασικό χρονοδιάγραμμα με ορόσημα και κρίσιμες ημερομηνίες
- Τυποποιημένα τεχνικά ημερολόγια
- Μηνιαίες τεχνικές αναφορές προς τη διοίκηση
- Μητρώο κινδύνων για τεχνικά θέματα, χρόνο και κόστος, με περιοδική επανεξέταση
- Τεχνικά σημειώματα για απρόβλεπτα ζητήματα: ευρήματα, αστοχίες, αλλαγές αντικειμένου
- Σύνδεση των αναφορών με τις απαιτήσεις ΤΑΑ ή ΕΣΠΑ, όπου χρειάζεται
Σε ποιους απευθύνεται
Για φορείς που υλοποιούν έργα νερού και υποδομών.
Δήμοι και ΔΕΥΑ
Φορείς με περιορισμένο τεχνικό προσωπικό που χρειάζονται υποστήριξη σε έργα ύδρευσης και αποχέτευσης.
Χρηματοδοτούμενα έργα
Αναθέτουσες αρχές με έργα ύδρευσης και αποχέτευσης από το Ταμείο Ανάκαμψης, το ΕΣΠΑ ή το ΠΔΕ.
Έργα με αυτεπιστασία
Φορείς που εκτελούν έργα με αυτεπιστασία και χρειάζονται τεχνικό συντονισμό.
Δίκτυα και πάγια
Φορείς που θέλουν να δοκιμάσουν πιλοτικά μια οργανωμένη διαχείριση παγίων στα δίκτυα και τις υποδομές τους.
Πώς δουλεύουμε
Αρχική ενημέρωση
Το έργο, η φάση του, η χρηματοδότηση και οι ανάγκες της τεχνικής υπηρεσίας.
Πλαίσιο PM/CM
Επίπεδο συνεργασίας, χρονοδιάγραμμα, μητρώο κινδύνων και μορφή αναφορών, ανάλογα με το μέγεθος του έργου.
Παρακολούθηση
Ημερολόγια, μηνιαίες αναφορές και τεχνικά σημειώματα για ό,τι απρόβλεπτο προκύψει.
Επανεξέταση
Περιοδική επανεξέταση κινδύνων και προγράμματος, και τεκμηρίωση για τους ελέγχους της χρηματοδότησης.
Παραδοτέα
Τι παραλαμβάνετε
- Βασικό χρονοδιάγραμμα με ορόσημα και κρίσιμες ημερομηνίες
- Μηνιαίες αναφορές προόδου, κινδύνων και κρίσιμων αποφάσεων
- Τυποποιημένα τεχνικά ημερολόγια
- Μητρώο κινδύνων με περιοδική επικαιροποίηση
- Τεχνικά σημειώματα για απρόβλεπτα ζητήματα
Οι πέντε άξονες
- 01Στατική επάρκεια, ανασχεδιασμός και επισκευή υφιστάμενων κτιρίωνΑποτίμηση κατά ΚΑΝ.ΕΠΕ., προσθήκες ορόφων, αλλαγές χρήσης, επισκευές βλαβών και ενισχύσεις. Η απόφαση στηρίζεται σε αυτοψία, μετρήσεις και τεκμηριωμένο προσομοίωμα.
- 02Τεχνικός έλεγχος ακινήτων (DDR) και σχεδιασμός επένδυσηςΓια αγοραστές, επενδυτές και πελάτες του εξωτερικού: νομιμότητα, κατάσταση, κόστος αποκατάστασης και τι πραγματικά επιτρέπεται να γίνει στο ακίνητο, πριν δεσμευτούν κεφάλαια.
- 03Αρχιτεκτονική μελέτη και παραγωγή αρχιτεκτονικού έργουΑπό την ιδέα και το πρόγραμμα μέχρι την άδεια και την κατασκευή: κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και ανακαινίσεις, σχεδιασμένα μαζί με τη στατική και την οικονομία του έργου.
- 04Αποτυπώσεις μεγάλων ακινήτων και εκτάσεων με drone και LiDARΑεροφωτογραμμετρία, φορητό LiDAR (SLAM) και RTK για οικόπεδα, αγροτεμάχια, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και κτίρια. Ταχύτερη και πληρέστερη συλλογή γεωμετρικών δεδομένων, με ορθοφωτοχάρτες, νέφη σημείων και σχέδια σε ΕΓΣΑ87.
- 05Οικοδομησιμότητα, πολεοδομικό καθεστώς και σύνθεση φακέλωνΤι επιτρέπεται να χτιστεί και με ποιους όρους: αρτιότητα, όροι δόμησης, σχέδια πόλεως και πράξεις εφαρμογής, δασικά, αρχαιολογικά, αιγιαλός. Και ο πλήρης φάκελος για ΥΔΟΜ και λοιπές υπηρεσίες.