Τακτοποίηση και μελέτη στατικής επάρκειας διώροφης κατοικίας με υπόγειο
Αντικείμενο
Αποτύπωση, εμβαδομετρήσεις, τακτοποίηση αποκλίσεων από την άδεια και ΜΣΕ για το υφιστάμενο κτίριο.
Η κατοικία είχε χτιστεί με παλαιότερη οικοδομική άδεια, με αποκλίσεις σε όροφο, ισόγειο, ημιυπαίθριους και ανοίγματα. Αναζητήσαμε τον φάκελο στην πολεοδομία, ανασυνθέσαμε τα σχέδια και αποτυπώσαμε το κτίριο.
Η τακτοποίηση συνοδεύτηκε από μελέτη στατικής επάρκειας με προσομοίωμα του υφιστάμενου φέροντα οργανισμού, ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει πλήρη και καθαρό φάκελο για μεταβίβαση.
Η τακτοποίηση συνοδεύτηκε από μελέτη στατικής επάρκειας με προσομοίωμα του υφιστάμενου φέροντα οργανισμού, ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει πλήρη και καθαρό φάκελο για μεταβίβαση.
Υπηρεσίες που παρασχέθηκαν
- Νομιμοποίηση αυθαιρέτων & τεχνικοί φάκελοι
- Έλεγχος στατικής επάρκειας κατασκευών και μελέτη ενισχύσεων
- Τοπογραφικά διαγράμματα και αποτυπώσεις
Μελέτη περίπτωσης
- Πρόκληση
- Κατοικία με παλαιότερη άδεια και αποκλίσεις σε όροφο, ισόγειο, ημιυπαίθριους και ανοίγματα έπρεπε να αποκτήσει καθαρό φάκελο για μεταβίβαση.
- Τεχνική προσέγγιση
- Αναζήτηση του φακέλου στην πολεοδομία, ανασύνθεση των σχεδίων, αποτύπωση και εμβαδομετρήσεις, προσομοίωμα του υφιστάμενου φέροντα οργανισμού.
- Κρίσιμα ευρήματα
- Ποσοτικοποίηση των αποκλίσεων από την άδεια ανά κατηγορία τακτοποίησης και έλεγχος του φορέα για την υφιστάμενη κατάσταση.
- Παραδοτέο
- Φάκελος τακτοποίησης με σχέδια και εμβαδομετρήσεις, και μελέτη στατικής επάρκειας.
- Αξία για τον πελάτη
- Πλήρης φάκελος ακινήτου, έτοιμος για τον συμβολαιογράφο και τον αγοραστή.