我们如何支持您的投资
我们作为您在希腊的本地工程合作伙伴，结合对本国法规的深刻理解以及在欧盟标准和项目交付方面的实践经验。
从前期技术尽职调查，到设计与报批，再到施工监理与过程跟踪，我们帮助您量化风险、控制成本，并保障资产的长期表现。
技术尽职调查与风险评估
审查现有技术文件、开展现场踏勘和结构评估，识别技术与合规风险、资本性支出（CAPEX）需求以及可能的“否决因素”，用于收购或重大投资决策之前。
设计、报批与合规管理
按照 Eurocode 进行结构设计，管理建筑许可和合法化流程，并协调相关主管部门，确保项目完全符合希腊及欧盟的法规要求。
项目与施工管理
在现场持续跟踪工程进度和质量，协调承包商，并向投资人和金融机构透明汇报关键里程碑、风险及应对措施。
为何选择 T. KOULIS ENGINEERS
自 2003 年以来的持续业绩
在希腊各地建筑及基础设施项目中，拥有二十多年结构设计、技术评估和项目管理经验。
深厚的法规与合规经验
精通希腊规划法律、抗震规范及 Eurocode 标准，是构建稳健、可融资投资结构的关键。
透明且结构化的沟通
提供清晰的报告、结构化的技术文件以及与工程团队的直接沟通渠道，契合跨境投资者和机构合作伙伴的需求。
聚焦价值与风险管理
从结构安全、CAPEX/OPEX 到长期运营表现，我们统筹考虑，确保工程决策服务于整体商业模式。
覆盖希腊全境
在希腊本土及各岛屿均有项目经验，包括旅游目的地和复杂的当地条件。
合伙人级别的直接参与
在关键决策和技术审查阶段，由资深工程师在整个项目全生命周期内直接参与。
典型委托范围
我们根据每位投资者的需求调整服务范围，从重点技术意见到覆盖项目全生命周期的全程支持。
收购前技术尽职调查
结合文件审查和现场踏勘，对目标资产的技术风险、合规缺口和 CAPEX 需求进行简明报告。
结构评估与加固策略
为现有酒店、住宅资产组合及基础设施项目提供详细结构分析和加固方案。
设计、报批与业主工程师服务
提供完整的结构设计、许可管理以及招投标和施工阶段的业主方技术支持。
面向金融机构的监测与报告
对进度、质量和风险进行独立技术监测，并向银行和融资合作伙伴提交结构化报告。
合法化与技术档案清理
对现有建筑进行合法化处理，重建缺失的技术档案，并使其符合现行法规要求。
价值提升与资产再定位项目
制定工程方案和分阶段实施计划，以升级现有资产并支持 Value-add / Repositioning 投资策略。