Yatırımınızı nasıl destekliyoruz
Yunanistan’daki yerel mühendislik ortağınız olarak, ulusal mevzuata dair derin bilgi ile AB standartları ve proje yönetimi alanındaki deneyimi birleştiriyoruz.
Erken aşama teknik due diligence sürecinden başlayarak, tasarım ve ruhsatlandırma, ardından yapım sürecinin denetimi ve izlenmesine kadar; riski nicelleştirmenize, maliyetleri kontrol etmenize ve varlıklarınızın uzun vadeli performansını güvence altına almanıza yardımcı oluyoruz.
Teknik due diligence ve risk analizi
Mevcut teknik dosyaların incelenmesi, saha ziyaretleri ve statik değerlendirmeler ile, satın alma veya büyük yatırım kararlarından önce teknik ve mevzuatsal riskleri, CAPEX ihtiyaçlarını ve olası “show-stopper” unsurları belirliyoruz.
Tasarım, ruhsatlar ve mevzuata uyum
Eurocode uyumlu taşıyıcı sistem tasarımı, yapı ruhsatı ve yasallaştırma süreçlerinin yönetimi ile yetkili kurumlarla koordinasyonu üstlenerek, projenin Yunan ve AB mevzuatına tam uyumunu sağlıyoruz.
Proje ve yapım yönetimi
Şantiyede ilerleme ve kaliteyi izliyor, yüklenicileri koordine ediyor ve yatırımcılara ile finans kuruluşlarına kilometre taşları, riskler ve alınan önlemler hakkında şeffaf raporlama sunuyoruz.
Neden T. KOULIS ENGINEERS ile çalışmalısınız
2003’ten bu yana kanıtlanmış geçmiş
Yunanistan genelinde binalar ve altyapı projeleri için statik tasarım, değerlendirme ve proje yönetiminde yirmi yılı aşkın deneyim.
Derin mevzuat bilgisi
Yunan imar mevzuatı, deprem yönetmelikleri ve Eurocode standartlarına hakimiyet – sağlam ve finansman yapılabilir yatırım yapıları için kritik bir unsur.
Şeffaf ve düzenli iletişim
Açık raporlar, yapılandırılmış teknik dokümantasyon ve mühendislik ekibine doğrudan erişim; uluslararası yatırımcıların ve kurumsal ortakların beklentilerine göre tasarlanmıştır.
Değer ve risk odaklı yaklaşım
Taşıyıcı sistem güvenliği, CAPEX/OPEX ve uzun vadeli performansı birlikte değerlendirerek, mühendislik kararlarının genel iş modelinizi desteklemesini sağlıyoruz.
Tüm Yunanistan’da proje deneyimi
Anakara ve adalar da dahil olmak üzere, turizm destinasyonları ve karmaşık yerel koşullar barındıran bölgelerde proje deneyimine sahibiz.
Doğrudan partner seviyesinde katılım
Projenin tüm yaşam döngüsü boyunca, kritik karar ve teknik inceleme aşamalarında kıdemli bir mühendisin doğrudan katılımı.
Tipik görev kapsamları
Hizmet kapsamımızı her yatırımcının ihtiyaçlarına göre uyarlıyoruz – hedefe yönelik teknik görüşlerden, projenin tüm yaşam döngüsünü kapsayan tam destek paketlerine kadar.
Satın alma öncesi teknik due diligence
Hedef varlıklar için masaüstü inceleme, saha ziyareti ve teknik riskler, uyum eksikleri ve CAPEX ihtiyaçları hakkında kısa, odaklı raporlama.
Yapısal değerlendirme ve güçlendirme stratejisi
Mevcut oteller, konut portföyleri ve altyapı varlıkları için detaylı yapısal analizler ve güçlendirme konseptleri.
Tasarım, ruhsatlandırma ve Owner’s Engineering
Tam kapsamlı statik tasarım, ruhsat süreçlerinin yönetimi ve ihale ile yapım aşamalarında işveren tarafı teknik desteği.
Krediverenler için izleme ve raporlama
İlerleme, kalite ve risklerin bağımsız teknik izlenmesi ve bankalar ile finans kuruluşları için yapılandırılmış raporlar.
Yasallaştırma ve dokümantasyonun temizlenmesi
Mevcut binaların yasallaştırılması, eksik teknik dosyaların yeniden oluşturulması ve güncel mevzuatla uyumlu hale getirilmesi.
Value-add ve yeniden konumlandırma projeleri
Mevcut varlıkların iyileştirilmesi ve Value-add / Repositioning stratejilerini desteklemek için mühendislik konseptleri ve aşamalı uygulama planları.