Wie wir Ihre Investition unterstützen
Wir agieren als Ihr lokaler Engineering-Partner in Griechenland und verbinden fundierte Kenntnisse der nationalen Vorschriften mit praktischer Erfahrung in EU-Standards und Projektabwicklung.
Von der frühen technischen Due-Diligence über Planung und Genehmigungen bis hin zur Bauüberwachung helfen wir Ihnen, Risiken zu quantifizieren, Kosten zu kontrollieren und die langfristige Performance Ihrer Assets zu sichern.
Technical Due Diligence & Risikoanalyse
Prüfung der vorhandenen Unterlagen, Ortsbegehungen und statische Bewertungen zur Identifizierung technischer und regulatorischer Risiken, CAPEX-Bedarf und möglicher Show-Stopper vor Erwerb oder wichtigen Investitionsentscheidungen.
Planung, Genehmigungen & Compliance
Tragwerksplanung nach Eurocodes, Management von Baugenehmigungen und Legalisierungsverfahren sowie Koordination mit Behörden, um vollständige Übereinstimmung mit griechischen und EU-Regelwerken sicherzustellen.
Projekt- & Bauleitungsmanagement
Vor-Ort-Überwachung von Fortschritt und Qualität, Koordination der Auftragnehmer und transparente Berichterstattung an Investoren und Finanzierer zu Meilensteinen, Risiken und Gegenmaßnahmen.
Warum mit T. KOULIS ENGINEERS zusammenarbeiten
Erfahrung seit 2003 · unabhängiges Büro seit 2007
Über zwei Jahrzehnte Erfahrung in Tragwerksplanung, Bewertungen und Projektmanagement für Gebäude und Infrastrukturanlagen in Griechenland.
Tiefes regulatorisches Know-how
Umfassende Kenntnisse des griechischen Planungsrechts, der seismischen Vorschriften und der Eurocodes – ein wesentlicher Faktor für tragfähige und bankfähige Investitionsstrukturen.
Transparente Kommunikation
Klare Berichte, strukturierte Dokumentation und direkter Zugang zum Engineering-Team, abgestimmt auf die Bedürfnisse grenzüberschreitender Investoren und institutioneller Partner.
Fokus auf Wert und Risiko
Wir betrachten strukturelle Sicherheit, CAPEX/OPEX und langfristige Performance gemeinsam, damit ingenieurtechnische Entscheidungen Ihr gesamtes Business-Case unterstützen.
Abdeckung in ganz Griechenland
Erfahrung mit Projekten auf dem griechischen Festland und den Inseln, einschließlich touristischer Destinationen und komplexer lokaler Rahmenbedingungen.
Direkte Partner-Einbindung
Einbindung eines Senior-Ingenieurs auf Partnerebene bei kritischen Entscheidungen und technischen Reviews während des gesamten Projektlebenszyklus.
Typische Mandate
Wir passen unseren Leistungsumfang an das Profil jedes Investors an – von fokussierten technischen Stellungnahmen bis hin zur vollständigen Begleitung über den gesamten Projektlebenszyklus.
Technical Due Diligence vor Erwerb
Desktop-Prüfung, Ortsbegehung und prägnante Berichte zu technischen Risiken, Compliance-Lücken und CAPEX-Bedarf für Zielobjekte.
Strukturelle Bewertung & Verstärkungsstrategie
Detaillierte Tragwerksanalysen und Verstärkungskonzepte für bestehende Hotels, Wohnportfolios und Infrastrukturanlagen.
Planung, Genehmigungen & Owner’s Engineering
Vollständige Tragwerksplanung, Genehmigungsmanagement und technische Vertretung des Eigentümers in Ausschreibungs- und Bauphase.
View service →Monitoring & Reporting für Finanzierer
Unabhängige technische Überwachung von Fortschritt, Qualität und Risiken mit strukturierten Berichten an Banken und Finanzierungspartner.
Legalisierung & Bereinigung der Dokumentation
Legalisierung bestehender Gebäude, Rekonstruktion fehlender technischer Akten und Angleichung an den aktuellen regulatorischen Rahmen.
Value-Add- & Repositionierungsprojekte
Ingenieurkonzepte und stufenweise Umsetzungspläne zur Aufwertung bestehender Assets und Unterstützung von Value-Add-Strategien.