Παρέχουμε ανεξάρτητα Technical Due Diligence & Risk Reports (TDDR) για μεμονωμένα ακίνητα και χαρτοφυλάκια, συνδυάζοντας τεχνική αποτίμηση, πολεοδομικό έλεγχο και εκτίμηση CapEx σε ένα ενιαίο, decision-ready κείμενο.
Σε ποιους απευθύνεται
- Τράπεζες και servicers με NPL/REO χαρτοφυλάκια.
- Επενδυτικά funds και family offices που εξετάζουν εξαγορές στην Ελλάδα.
- Ξενοδόχους και operators που μισθώνουν ή αγοράζουν ακίνητα για repositioning.
Τι πρόβλημα λύνει
- Αποσπασματική εικόνα για την πραγματική κατάσταση κτιρίου και υποδομών.
- Αβεβαιότητα για πολεοδομική/νομική κατάσταση και μελλοντικούς περιορισμούς.
- Έλλειψη σαφούς εκτίμησης του CapEx που απαιτείται για τη στοχευόμενη χρήση.
Τι παραδίδουμε
- Επιτόπια αυτοψία με φωτογραφική τεκμηρίωση και structured checklists.
- Συνοπτικό πολεοδομικό/χρηστικό review με έμφαση στα επενδυτικά ρίσκα.
- Κατάταξη τεχνικών ρίσκων (Low / Medium / High) ανά κατηγορία.
- Εκτίμηση τάξης μεγέθους CapEx σε 1–3 ρεαλιστικά σενάρια χρήσης.
- Συμπυκνωμένο report στα Ελληνικά ή Αγγλικά, έτοιμο για investment / credit committee.
Επίπεδα υπηρεσίας
TDDR–BASIC: γρήγορη αξιολόγηση “go/no-go” για μεμονωμένα assets.
TDDR–PLUS: πλήρες due diligence για μεγαλύτερα ακίνητα και χρηματοδοτήσεις.
TDDR–PORTFOLIO: screening & ιεράρχηση ρίσκων σε χαρτοφυλάκια πολλών ακινήτων.
Επόμενο βήμα
Αν σχεδιάζετε εξαγορά, χρηματοδότηση ή αναδιάρθρωση ακινήτου/χαρτοφυλακίου, μπορούμε να διαμορφώσουμε το επίπεδο TDDR που ταιριάζει στη στρατηγική και στο διαθέσιμο χρονικό παράθυρο.